7 советов арендатору при съеме квартиры

Советы при аренде жилья

Если вы впервые арендуете съемное жилье, то можете столкнуться с рядом проблем. Особенно легко нарваться на проблемы и конфликт с хозяином, если вы арендуете квартиру впервые. Прежде, чем снимать жилье, стоит разобраться с некоторыми нюансами заранее.

Совет №1. Проверьте качество бытовой техники и мебели

Некоторые арендаторы достаточно поверхностно относятся к проверке бытовой техники. Обычно люди смотрят на обстановку и не проверяют детали. Однако очень важно обращать внимание на качество мебели и степень новизны. Если мебель неудобна в использовании или имеет какие-то неисправности, арендодатель должен взять ответственность по ремонту. Договоритесь с ним о замене или починке предметов перед подписанием договора.

Точно также обязательно нужно проверить исправность бытовой техники, смесителей, туалета, батарей, водонагревателей и прочих предметов. Это следует сделать в присутствии домовладельца, в противном случае, когда вы заедете в квартиру и обнаружите проблему, придется доказывать, что поломка была изначальной, а в некоторых случаях объяснять, что это не ваши действия привели к неисправности.

Совет №2. Сделайте фотографии первоначального состояния квартиры

Не поленитесь и сфотографируйте исходное состояние квартиры в том виде, в котором вы в нее заселяетесь. Не стоит надеяться на добросовестность арендодателя. При аренде квартиры удерживается залог, который многие захотят заполучить себе, несмотря на то, что вовсе не вы являетесь причиной сломанной мебели или сантехники. Если у вас нет доказательств, то залог будет вычтен и ничего с этим нельзя будет поделать. Лучше все зафиксировать на фото, чтобы обезопасить себя.

Сфотографируйте все как есть, любые повреждения, пятна, трещины или шелушения на стенах, мебели или других объектах, отломанную плитку или штукатурку. Это займет всего несколько минут, но зато поможет подстраховать себя на случай неурядицы.

Совет №3. Ключи и замок

Хозяин квартиры не имеет никаких ценностей в сдаваемом жилье, поэтому у него не будет существенных потерь после кражи. Вам же стоит обезопасить и защитить себя. Особенно, если человек снимает квартиру один. Кроме того, жилье могло сдаваться до вас кому-то другому, и даже не одному человеку, поэтому смена замка позволит вам чувствовать себя более надежно. Конечно, стоит обсудить этот вопрос с арендодателем, если он согласиться на смену замка без проблем, скорее всего с ним можно договариваться и в других вопросах.

Совет №4. Ответственность за поломки

В договоре обязательно должна прописываться ответственность за сломанные вещи и определено время устранения неисправностей.

Если при аренде квартиры возникает проблема с бытовой техникой, арендодатель обычно проводит и оплачивает ремонт за свой счет. Однако некоторые владельцы требуют, чтобы арендаторы оплачивали такие вещи из своего кошелька. Сейчас труд стоит дорого, и для ремонта электроприборов требуется немало денег, а это большие расходы.

Если арендодатель отвечает за ремонт, он должен определить время ремонта. Некоторые арендодатели обещают отремонтировать неисправные вещи для вас, но им нравится откладывать это на потом. Можете ли вы представить себе невозможность принять душ в течение недели или двух? Поэтому важно определить продолжительность ремонта и отразить это в договоре. Самым важным является определение ответственности за нарушение условий договора. Если это ответственности не будет, арендодатель будет тянуть месяц или два, и у вас не будет выбора.

Совет № 5. Звукоизоляция

К сожалению, заранее просчитать эту проблему достаточно сложно. Но не стоит недооценивать ее возможные масштабы. Если вы снимаете жилье в доме с тонкими стенами, громкими соседями и маленькими детьми, проблемы со сном будут вам обеспечены. Что можно сделать, это выбрать дом подальше от обочины или дороги, с окнами во двор, если двор тихий и окна не выходят на детскую площадку, расположение дома и двора может иметь значение. Узнайте подробно у арендодателя о соседях, если он владеет информацией, он вам расскажет, вы будете примерно представлять ситуацию.

Совет №6. Не снимайте жилье на первом этаже

Известно, что стоимость аренды жилья имеет связь с этажом. Первые этажи всегда на порядок дешевле. Это оправдано, поскольку на первом этаже, вы все время будете чувствовать близость с улицей, мимо будут проходить люди, заглядывая внутрь, не всегда будет возможность открывать шторы по своему желанию или проветривать помещение.

Совет №7. Выбор солнечной стороны

Перед арендой стоит определить, в какую сторону вы хотите иметь окна. Теневая сторона будет пользоваться популярностью в жаркие летние дни, но солнечная будет освещать комнату, делая ее светлой и теплой, а постиранная одежда хорошо высыхать.
Многие эти вещи становятся очевидными уже после аренды жилья, но если вы запомните вышеупомянутые рекомендации, возможно, вы не попадетесь в ловушку и благополучно снимете комфортное жилье.

Джойказино игорный дом, предоставляющий доступ к честным азартным играм

Джойказино игорный дом, предоставляющий доступ к честным азартным играм

Современные онлайн-казино далеко ушли вперед от прокуренных игорных клубов и ярких заведений с рулетками и покером. Джойказино в Украине https://www.ukrslots.com/online-casino/joycasino/ позволяет сыграть в азартные игры через интернет. Современный гемдблер может воспользоваться ассортиментом заведения, не выходя из дома. Весь ассортимент доступен на компьютере, смартфоне или другом устройстве с выходом в интернет. Онлайн-казино подарит своим клиентам сотни слотов, рулеток и карточных игр.

Прочитать остальную часть записи »

Семена подсолнечника

Семена подсолнечникаЕсли вас заинтересовала возможность высаживать подсолнечник, наверняка вы по беспокоитесь о выборе хорошего посадочного материала. В первую очередь необходимо определиться с сортом. Компании, осуществляющие продажу семян подсолнечника предлагают нам огромное изобилие и разнообразие предложений. Вы можете приобрести семена байзат, гусляр, ясон, злата и прочее. Ассортимент предложений на сайте очень большой, но выбор зерновой культуры и ее химические характеристики будут играть важную роль, также как химические и физические свойства грунта, в который вы будете высаживаться семена. Прочитать остальную часть записи »

Играем на реальные деньги в 1xbet

Играем на реальные деньги в 1xbetЖелаете начать игру в онлайн казино 1xbet с приветственным промокодом, сумма которого составляет 100 евро, тогда вам обязательно нужно воспользоваться шансом, скопировать код, ввести его на официальном сайте букмекера, для того чтобы сорвать хороший бонус до 100 евро на ваш первый депозит. Обязательно изучите условия, при которых новые клиенты могут получить этот бонус, чтобы у вас не было дополнительных вопросов по отношению к тому, как именно использовать промокод и в течении какого времени будут переведены денежные средства. Прочитать остальную часть записи »

Качественно продвижение в Инстаграм

Качественно продвижение в ИнстаграмКогда вы создаете учетную запись и начинаете зарабатывать, вы обнаруживаете, что количество людей, которым нравятся ваши фотографии, окажет огромное влияние на вашу рекламу. Самое главное, что нравится многим, — это попадание в ТОП — лучшие сети. Затем вы можете увидеть свою фотографию от случайных пользователей Instagram, заинтересованных в теге, который вы использовали в описании. В принципе, лайки не играют большой роли, кроме популярности. Прочитать остальную часть записи »

Проект горного отвода
  • Проветривание рудных шахт

    При выборе способа и построения схемы проветривания шахты исходят из общих требований безопасности, предусмотренных Едиными правилами безопасности при разработке рудных, нерудных и россыпных месторождений подземным способом, условий надежности... 
    Читать полностью

  • Пылеулавливание

    Пылеулавливание применяют на проходческих и очистных комбайнах, а также при бурении скважин большого диаметра. Пылеулавливающая установка состоит из шахтного пылесоса и шламоуловителя, всасывающего и нагнетательного патрубков. Читать полностью  Читать полностью →

  • Передвижения секций механизированной крепи

    В комплексно-механизированных лавах значительное количество породной пыли образуется при передвижении секций механизированной крепи из-за перетирания обрушающихся нижних слоев кровли и просыпания породной мелочи в зазоры между перекрытиями... 
    Читать полностью

  • Запыленность рудничного воздуха и меры борьбы с угольной и породной пылью

    Вредность и опасность пыли. При проведении подготовительных выработок, очистной выемке угля, погрузке, транспортировании и перегрузке горной массы в результате измельчения угля и породы образуется и попадает в рудничный воздух горных выработок... 
    Читать полностью

  • Стационарная автоматическая аппаратура контроля метана

    В настоящее время широкое применение находит стационарная автоматическая аппаратура контроля метана — комплекс «Метан», которая обеспечивает непрерывное автоматическое измерение содержания метана в наиболее опасных местах (в очистных... 
    Читать полностью

Попробуйте казино Вулкан на деньги играть на официальном сайте